기사로 보는 임대차 분쟁 사례, 법무법인 명경 서울

 

 

상가임대차 분쟁은 시간이 지날수록 더 복잡하고 정교해지고 있습니다. 임대인 입장에서는 당연히 최대한 재산권을 보장받길 원하고, 임차인 입장에서는 상가 영업을 길게 지속하거나 권리금을 후하게 평가받길 원할 것입니다.

 

 

 

임대차 분쟁 사례를 기사를 통해 확인해보겠습니다 - 법무법인 명경 서울 -

 

 

 

 

 

 

2018-8-27자 서울경제 "재건축 시에도 상가임대차법 상 권리금 보호 인정"

 

 

 

법무법인 명경 서울 정하연 변호사 - "만약 임대차계약을 체결할 때에 재건축 관련 계획에 대한 구체적인 고지를 받은 적이 없고, 건물의 안전도에 중대한 문제가 없으며, 기타 법령에 따른 재건축이 아니라면 상가임대차보호법 상 임차인은 계약갱신요구권과 권리금회수기회를 보호받을 수 있다."

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2018-7-31자 산업일보 "상가재건축 예정된 상황에서 권리금 보상 받아"

 

 

 

 

 

 

상가변호사 닷컴 김재윤 변호사 - "많은 상가임차인이 권리금소송에서 패소하는 이유는 소송 제기 전 실무적인 대비(증거 수집 미비, 법률요건 오해)가 부족했던 경우가 많기 때문에, 분쟁 초기부터 합리적인 법적 판단을 바탕으로 철저히 대비한다면 충분히 승소할 수 있다."

 

 

 

 

 

 

 

 

2018-7-19자 더리더 "상가임대차보호법에 따라 약국 권리금 분쟁 해결"

 

 

 

명경 서울 김재윤 변호사 - "약국 권리금의 경우 처방전 수에 따라 객관적으로 권리금이 형성되고, 건물 내 독점적 권리를 갖고있기 때문에 고액의 권리금이 형성될 수 있다. 그렇기 때문에 관련 이해 당사자들이 다양한 방법을 동원해 권리금을 약탈하려는 사례가 늘고 있다. 상대방보다 더 먼저 철저히 준비한다면 충분히 승소할 수 있다."

 

상가변호사 닷컴 이상언 사무장 - "상가임대차법 상 '권리금 회수 보호' 조항이 있다고 해서 무조건 보호를 받을 수 있는 것이 아니다. 적절한 법률 조치를 통해 대응한다면 이번 약국 사례와 같이 원만한 합의를 통해 권리금을 회수할 수 있다."

 

 

 

 

 

 

 

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